Ir. Lelykade 85

Omschrijving

Nieuw opgeleverd hoekherenhuis direct aan het water in Waterfront Harderwijk. Vanuit de woning wandelt u naar de jachthaven, de boulevard, het stadsstrand en de historische binnenstad. De woning heeft vrij uitzicht over het water, een stadstuin op het zuidwesten en een dakterras van circa 40 m² op de eerste verdieping. Een ligplaatsvergunning voor een boot of sloep kan worden aangevraagd. De woning wordt casco en zonder keuken opgeleverd, zodat u het interieur naar eigen wens kunt afwerken. De begane grond heeft een plafondhoogte van circa 3,6 meter en veel lichtinval door de hoekligging. Achter de beoogde keuken ligt een stenen berging met toegang vanaf de straat en de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een royale badkamer en toegang tot het dakterras. De tweede verdieping heeft twee brede dakkapellen en biedt ruimte voor extra slaapkamers of een werkplek. Met warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen, HR++-glas, zonnepanelen en energielabel A+++ is de woning voorbereid op duurzaam wonen. De vraagprijs is € 960.000 k.k. De parkeerplaats met privélaadpaal kost aanvullend € 35.000 k.k. en moet verplicht worden afgenomen. De woning staat op eigen grond; de opgegeven maten zijn indicatief.